Zarządzenie Nr 78/2015

Z A R Z Ą D Z E N I E  Nr 78/2015

Wójta Gminy Rychliki

z dnia 21 września 2015 r.

w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 2 położonego w Rejsytach, w obrębie geodezyjnym Wopity, stanowiącego własność Gminy Rychliki oraz ogłoszenia i podania do publicznej wiadomości wykazu o przeznaczeniu tego lokalu do sprzedaży w trybie przetargu.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.) i art. 13, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (t. j.  Dz. U. z 2015r. poz. 782 z późn. zm.) oraz Uchwały nr VII/45/2014 Rady Gminy Rychliki z dnia 29.09.2014 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Rychliki (ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego w dniu 18 grudnia 2014 r. pod poz. 4166), zarządzam, co następuje:

§ 1

1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2, wraz z udziałem wynoszącym 170/1000 części wspólnych i niepodzielnych w budynku i udziałem w takiej samej wysokości w działce oznaczonej nr 5/7, położonej w Rejsytach, w obrębie geodezyjnym Wopity arkusz mapy 3, Gmina Rychliki, zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia. 

2. Cena lokalu opisanego w pkt. 1 wynosi: 43 305,00 zł - słownie: czterdzieści trzy tysiące trzysta pięć złotych.

§ 2.

Zatwierdzam wykaz z dnia 21 września 2015 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 2 położonego w Rejsytach, w obrębie geodezyjnym Wopity, stanowiącego własność Gminy Rychliki, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

§ 3

Wykaz nieruchomości, o którym mowa w § 1 podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Rychlikach i na tablicy ogłoszeń w sołectwa, w którym położona jest nieruchomość. Informacja o wywieszeniu wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej – Dziennik Elbląski oraz na stronie na stronie internetowej:  http://rychliki-ug.bip-wm.pl/public/ i  www.rychliki.pl.

                                                                            § 4

Wykonanie zarządzenia powierza się Inspektorowi d.s. gospodarki ziemią i produkcji zwierzęcej.

                                                                             § 5

 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik do Zarządzenia Nr78/2015 Wójta Gminy Rychliki z dnia 21 września 2015 r., w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 2 położonego w Rejsytach, w obrębie geodezyjnym Wopity, stanowiącego własność Gminy Rychliki oraz ogłoszenia i podania do publicznej wiadomości wykazu o przeznaczeniu tego lokalu do sprzedaży w trybie przetargu.

          Rychliki, dnia 21 września 2015r

Nr 6840.I.5.2015       

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ  DO SPRZEDAŻY STANOWIĄCEJ  WŁASNOŚĆ GMINY RYCHLIKI 

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2015, poz. 782 z późn. zm.) - WÓJT GMINY RYCHLIKI - podaje do publicznej wiadomości, że z zasobu nieruchomości Gminy Rychliki została przeznaczona do sprzedaży następująca nieruchomość:

1. Lokal mieszkalny nr 1 w budynku wielorodzinnym nr 2, wraz z udziałem wynoszącym 0,170 części wspólnych i niepodzielnych budynku i udziałem w takiej samej wysokości w działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5/7  o pow. 0,3589 ha, położonej w Rejsytach,  w obrębie geodezyjnym Wopity arkusz mapy 3 Gmina Rychliki, na której znajduje się budynek nr 2 wpisanej do księgi wieczystej nr EL1E/00075340/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Elblągu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

1) Opis nieruchomości: lokal usytuowany jest na parterze budynku (budynek o 2 kondygnacjach z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony), ze wspólnym wejściem. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 75,70 m². W skład lokalu wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 8,00 m², znajdujące się w budynku mieszkalnym i pomieszczenie gospodarcze w odrębnym budynku gospodarczym położonym na działce nr 5/7. Ogrzewanie c.o etażowe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.  Budynek wybudowany metoda tradycyjną, podłączony jest do zbiornika bezodpływowego. Nabywca we własnym zakresie ponosi koszty wywozu nieczystości płynnych.

Działka nr 5/7 położona jest na obrzeżach miejscowości, Rejsyty, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni nieutwardzonej, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 17/3.

Uzbrojenie działki: energia, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Dotychczas w budynku wyodrębnione zostały 4 lokale mieszkalne. Najbliższe otoczenie zabudowa mieszkaniowa.

2) W księdze wieczystej EL1E/00075340/4, brak jest zapisu dotyczącego praw i roszczeń wobec osób trzecich

3) Przeznaczenie nieruchomości: Na przedmiotową nieruchomość brak jest opracowanego planu i nie wydana została decyzja o warunkach zabudowy, natomiast zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego Gm. Rychliki uchwalonym Uchwałą Nr VI/37/2014 Rady Gminy Rychliki z dnia 26.08.2014 r. położona jest w terenach określonych jako tereny o przeważającej funkcji mieszkalno – usługowej, istniejąca zabudowa w tym zwarta zabudowa wsi.

4) Cena nieruchomości: 43 305,00 zł, w tym: cena lokalu: 31 633,00 zł i cena udziału w działce: 11 672,00 zł.

5) Sprzedaż w drodze przetargu.

6) Określenia zawarte w art. 35 ust. 2 pkt. 7-10, nie dotyczą.

2. Nieruchomości opisana w pkt. 1  zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy  z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. w Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.).

3. Cena nieruchomości ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 i 2 pkt.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

4. Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 cyt. na wstępie ustawy o gospodarce nieruchomościami, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości opisanej w pkt. 1 przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie do dnia 10.11. 2015 r.

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek do dnia 10.11. 2015 r.

3) jest najemca lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

5.  W razie uchybienia w/w terminu pierwszeństwo wygasa.

6. Termin i forma zapłaty należności określona zostanie szczegółowo w protokole przetargu.

7. Nabywca pokrywa koszt związany z przygotowaniem dokumentacji do sprzedaży oraz koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej z tytułu ujawnienia nabywcy w księdze wieczystej.

8. Ogłoszenie o terminie i warunkach przetargu zostanie podane do publicznej wiadomości po upływie ustawowych terminów.

                 9. Niniejszy wykaz wywieszony zostaje na okres 21 dni licząc od dnia 22 września 2015 r. – 14 października 2015 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Rychlikach, na tablicy ogłoszeń w Rejsytach Informacja o wywieszeniu wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości na stronie na stronie i stronie internetowej: http://rychliki-ug.bip-wm.pl/public/;  www.rychliki.pl.  i w prasie lokalnej – Dziennik Elbląski.

                  Treść wykazu na stronie: http://rychliki-ug.bip-wm.pl/public/. 

               10. Bliższych informacji dotyczących przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy w Rychlikach, pok. nr 2A tel. (055) 248-81-50 wew. 29 (w godzinach pracy urzędu od 7¹⁵ - 15¹⁵   od poniedziałku – piątku).