Sprzedaż lokali miesz.stanowiących własność gminy na rzecz najemcy

Wymagane dokumenty :
Wniosek

Opłaty :
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:
- koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki,
- koszty wydzielenia geodezyjnego,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)

Miejsce złożenia dokumentów :
Sekretariat Urzędu Gminy

Termin i sposób załatwienia sprawy :
Z chwilą otrzymania wniosku Podinspektor d/s gospodarki ziemią i produkcji zwierzęcej przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Jednostka odpowiedzialna :

Podinspektor d/s gospodarki ziemią i produkcji zwierzęcej

tel. (0550 248 81 55

Dodatkowe informacje :
1. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w  Uchwale Nr I /5/ 1998 Rady Gminy Rychliki z dnia 12 lutego 1998 roku w sprawie pierwszeństwa w  nabywaniu lokali mieszkalnych,  określenia bonifikaty przy sprzedaży lokali komunalnych oraz ustalenie stawek oprocentowania przy nabywaniu nieruchomości na raty (zmienionej Uchwałą Nr III/17/2000  Rady Gminy Rychliki z dnia 29 czerwca 2000 roku ).
2. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, obie z zastosowaniem bonifikat.
3. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa § 4  ww. uchwały Rady Gminy Rychliki.

Podstawa prawna :
Art.34 ust.1 pkt3 , art.37 ust.2 pkt1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz.543 z późn.zm.).
Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz.903 z późn.zm.)